내생애첫주택대출 금액별 금리 알아보기(최신본)

 

안녕하세요! 이제 날씨가 제법 선선해졌네요. 

봄 가을이 이사철이라 그런지 주위에 집 알아보시는 분들이 많더라구요.

가을철에 이사 계획이신 분들은 지금부터 미리 알아봐도 늦은거 아시죠? ^^ 미리미리 알아보자구요.

제 주위에 집 사는 분들 보면 대출을 안내는 분들이 없는데요. 주택담보대출은 금액대가 크기 때문에 금리 0.1%도

엄청 크게 느껴지실거에요. 그런점에서 보면 주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 것이 금리죠! 은행에 주택담보 대출을

받을 경우 신용등급이나 주거래은행 혜택에 따라 금리가 상이하지만 보통 3%대로 알고 있어요. 3%대로 가정하고 10년
상환기준 이자 금액이  천오백만원정도 되네요. 이 금액을 1% 후반대로 금리를 받으면 얼마일까요?

구백팔십만원정도로 줄어든답니다! 금액 차이가 꽤 크죠. 하지만 은행에서 3%대 금리인데 어떻게 1%대 금리를 
받을 수 있는 것일까요?

바로 나라에서 지원해주는 내생애첫주택대출 지원제도가 있기 때문이에요.

금리가 낮은만큼 조건도 있어요. 이 조건만 충족이 된다면 정말 낮은 금리로 대출이 가능하기 때문에 많은 분들이

잘 이용하셨으면 좋겠네요. 우선 내가 내생애첫주택자금대출 신청 자격이 되는지를 알아봐야겠죠. 밑에서 상세히

알려드리도록 할게요.

* 내생애첫주택대출 신청 자격 *

 

부부일 경우 총소득이 6천만이하인 경우(생애최초이면 7천만원입니다)

세대주로써 세대원 전원이 무주택자인 경우

만 30세 이상인자

 

3가지 정도이구요. 8월 28일자로 변경된 것 중 하나가 대출 받은 날로부터 1개월 이내에 전입신고를 해야하며

실거주자만 해당(입주 후 1년이상 의무적으로 거주를 해야함) 된다고 하네요. 어려운 서민들을 위해 만든 제도인데

악용하는 분들이 많아서 법이 개정된 것 같아요. 최신 개정된 법이니 앞으로 대출 받으실 분들은 꼭 숙지하시고

신청하시길 바래요.

 

* 내생애첫주택대출 금리 *

 

많은 분들이 가장 궁금해하실 내생애첫주택대출 금리입니다.

합산소득과 상환 년수가 적을수록 금리가 낮아진답니다. 2천만원 이하 10년 상환시 2.25%이고, 금리우대

해당시 1% 중반 금리까지 가능하답니다. 보통 4천만원초과 ~ 7천만원 이하 구간 신혼부부분들이 많으실텐데요.

최대 금액이 2억이기때문에 2억 10년 상환시 금리가 2.85%에 신혼부부 우대금리 0.2% 주택청약시

최대 0.2%로 2.45%까지 우대를 받으실 수 있겠네요. 메리트가 아주 큰 것 같아요. 지금이라도 당장 청약가입하자구요.

 

* 대출한도 및 대상주택 *

 

대출한도에 대해 자세히 알아보자면 최고 2억원입니다. DTI : 60% 이내, LTV : 70% 이내이구요.

대상주택은 전용면적이 85제곱미터이구요. 평가금액이 5억원 이하 주탣만 가능합니다.

당연히 기존 주택 보유시 대출불가입니다. 한도랑 면적만 잘 계산하시면 될 것 같아요. 신혼부부인 경우

평수가 큰 것보다 작은게 좋은 것 같아요. 집 넓혀가는 재미가 있잖아요 ^^

 

 

지금까지 내생애첫주택대출 신청조건, 금리, 대출한도, 대상주택에 대해 간단하게 알아봤어요.

시간이 되신다면 업무 취급 은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 하나은행을

방문하셔서 상담을 받아보는 것도 좋은 방법인 것 같아요. 내집마련 어렵다 정말하시지 마시고 이런

지원제도들을 잘 활용해서 똑똑하게 대출 받아보아요 우리 존재 화이팅♡